Was ist im Bebauungsplan Gerwisch_BP_012_2008 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Gerwisch_BP_012_2008 vom 30.12.2008 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Gerwisch_BP_012_2008 Festsetzungen

Biederitzer_Weg_150860005005_Gerwisch_BP_012_2008

Rechtskräftig seit: 30.12.2008
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gerwisch_BP_012_2008 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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