Was ist im Bebauungsplan Guebs_BP_AmWuellnitzerFeld_200604_01A in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Guebs_BP_AmWuellnitzerFeld_200604_01A vom 04.07.1994 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Gübs_BP_AmWüllnitzerFeld_200604_01A Festsetzungen

150860005005_Guebs_BP_AmWuellnitzerFeld_200604_01Ae

Rechtskräftig seit: 04.07.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gübs_BP_AmWüllnitzerFeld_200604_01A ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

Bebaubare Fläche berechnen →