Was ist im Bebauungsplan Heyrothsberge_BP_023_2005 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Heyrothsberge_BP_023_2005 vom 31.05.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Heyrothsberge_BP_023_2005 Festsetzungen

Koenigsborner_Strasse_150860005005_Heyrothsberge_BP_023_2005

Rechtskräftig seit: 31.05.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Heyrothsberge_BP_023_2005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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