Was ist im Bebauungsplan Koenigsborn_BP_048_2019 in Biederitz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Koenigsborn_BP_048_2019 vom 28.10.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Biederitz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Biederitz

Königsborn_BP_048_2019 Festsetzungen

Moeckerner_Strasse_16_17_150860005005_Koenigsborn_BP_048_201…

Rechtskräftig seit: 28.10.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Königsborn_BP_048_2019 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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