Bebauungsplan · Bitterfeld-Wolfen, Stadt
Bitterfeld_BP_017_93 Festsetzungen
Chemiepark_Bitterfeld_150820015015_Bitterfeld_BP_017_93
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Bitterfeld_BP_017_93 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
5 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
2 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche