Was ist im Bebauungsplan Eickendorf_BP_BiererStrasse_202103 in Bördeland festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Eickendorf_BP_BiererStrasse_202103 vom 18.03.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bördeland über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bördeland

Eickendorf_BP_BiererStrasse_202103 Festsetzungen

Bierer_Strasse_150890042042_Eickendorf_BP_BiererStrasse_2021…

Rechtskräftig seit: 18.03.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Eickendorf_BP_BiererStrasse_202103 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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