Was ist im Bebauungsplan Braunsbedra_BP_005 in Braunsbedra, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Braunsbedra_BP_005 vom 19.10.2022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Braunsbedra, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Braunsbedra, Stadt

Braunsbedra_BP_005 Festsetzungen

Wohnbaugebiet_Sued_150880065065_Braunsbedra_BP_005_01Ae

Rechtskräftig seit: 19.10.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Braunsbedra_BP_005 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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