Bebauungsplan · Braunsbedra, Stadt
Braunsbedra_BP_009_2 Festsetzungen
SO_Erholung_Tourismus_und_Hafen_Ostteil_150880065065_Braunsb…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Braunsbedra_BP_009_2 ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
6 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
0,2
Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche