Bebauungsplan · Burg, Stadt
Burg_BP_010_01Ae Festsetzungen
Grabower_Landstrasse_150860015015_Burg_BP_010_01Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Burg_BP_010_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
30 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
21 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
30 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
16 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
14 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
30 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
25 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
30 Teilbereiche