Bebauungsplan · Burg, Stadt
Niegripp_BP_103 Festsetzungen
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Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Niegripp_BP_103 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
5 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
5 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
5 Teilbereiche