Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_108_A Festsetzungen
Am_Elbpavillon_Aenderungsplan_150010000000_Dessau_BP_108_A
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_108_A ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
35 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
32 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
26 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
4 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
13 Teilbereiche