Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Dessau_BP_122 Festsetzungen
Dellnauer_Acker_150010000000_Dessau_BP_122
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Dessau_BP_122 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
25 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
17 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
18 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
1,0
Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
22 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelhaeuserDoppelhaeuserHausgruppen
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
12 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
9 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig