Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Rosslau_BP_004 Festsetzungen
Waldesruh_150010000000_Rosslau_BP_004
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Rosslau_BP_004 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
6 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
3 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
6 Teilbereiche