Bebauungsplan · Dessau-Roßlau, Stadt
Rosslau_BP_204 Festsetzungen
Handelsquartier_am_Schillerplatz_150010000000_Rosslau_BP_204
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Rosslau_BP_204 ist hier MI (Mischgebiet) mit 3 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
6 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche