Was ist im Bebauungsplan Meisdorf_BP_Petersberger_Trift_199907 in Falkenstein festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Meisdorf_BP_Petersberger_Trift_199907 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Falkenstein über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Falkenstein

Meisdorf_BP_Petersberger_Trift_199907 Festsetzungen

150850110110_Meisdorf_BP_Petersberger_Trift_199907

Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Meisdorf_BP_Petersberger_Trift_199907 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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