Bebauungsplan · Farnstädt
Farnstädt_BP_003 Festsetzungen
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Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Farnstädt_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
15 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
15 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
14 Teilbereiche
GFZ
0,2
Geschossfläche darf das 0,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
7 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
15 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
10 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen
4 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt