Was ist im Bebauungsplan Farnstaedt_BP_004 in Farnstädt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Farnstaedt_BP_004 vom 17.06.1995 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Farnstädt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Farnstädt

Farnstädt_BP_004 Festsetzungen

Heideweg_150885051100_Farnstaedt_BP_004

Rechtskräftig seit: 17.06.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Farnstädt_BP_004 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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