Bebauungsplan · Flechtingen
Flechtingen_BP_Böddensell_Bahnhofstraße_202103 Festsetzungen
Boeddensell_Bahnhofstrasse_150835052230_Flechtingen_BP_Boedd…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Flechtingen_BP_Böddensell_Bahnhofstraße_202103 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt