Bebauungsplan · Groß Quenstedt
Gross_Qünstedt_BP_Scheelrenne_199704_02Ae Festsetzungen
150855051125_Gross_Quenstedt_BP_Scheelrenne_199704_02Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Gross_Qünstedt_BP_Scheelrenne_199704_02Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
4 Teilbereiche
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
3 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
7 Teilbereiche