Was ist im Bebauungsplan Guesten_BP_AmesdorferStrasse_200712 in Güsten, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Guesten_BP_AmesdorferStrasse_200712 vom 07.12.2007 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Güsten, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Güsten, Stadt

Güsten_BP_AmesdorferStrasse_200712 Festsetzungen

150895052165_Guesten_BP_AmesdorferStrasse_200712

Rechtskräftig seit: 07.12.2007
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Güsten_BP_AmesdorferStrasse_200712 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).

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