Bebauungsplan · Halberstadt, Stadt
Halberstadt_BP_016_01Ae Festsetzungen
Kirchfeld_Sued-West_150850135135_Halberstadt_BP_016_01Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Halberstadt_BP_016_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
20 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
13 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
18 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
13 Teilbereiche