Bebauungsplan · Hecklingen, Stadt
Hecklingen_BP_Pfarrbreite_199505 Festsetzungen
Pfarrbreite_150890175175_Hecklingen_BP_Pfarrbreite_199505_03…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Hecklingen_BP_Pfarrbreite_199505 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,5-fache (GFZ 0,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
16 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
16 Teilbereiche
GFZ
0,5
Geschossfläche darf das 0,5-fache der Grundstücksfläche betragen
12 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
12 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
14 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
11 Teilbereiche