Bebauungsplan · Hettstedt, Stadt
Hettstedt_BP_003 Festsetzungen
Weinberg_150870220220_Hettstedt_BP_003_01Ae
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Hettstedt_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,4
Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
9 Teilbereiche