Was ist im Bebauungsplan Bebertal_BP_042_8 in Hohe Börde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Bebertal_BP_042_8 vom 23.07.2022 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hohe Börde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hohe Börde

Bebertal_BP_042_8 Festsetzungen

Sondergebiet_Pferdepension_Alte_Ziegelei_150830298298_Bebert…

Rechtskräftig seit: 23.07.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bebertal_BP_042_8 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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