Was ist im Bebauungsplan Eichenbarleben_BP_006_4 in Hohe Börde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Eichenbarleben_BP_006_4 vom 26.04.2020 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hohe Börde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hohe Börde

Eichenbarleben_BP_006_4 Festsetzungen

Magdeburger_Strasse_37_150830298298_Eichenbarleben_BP_006_4

Rechtskräftig seit: 26.04.2020
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Eichenbarleben_BP_006_4 ist hier MI (Mischgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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