Was ist im Bebauungsplan Niederndodeleben_BP_021_10 in Hohe Börde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Niederndodeleben_BP_021_10 vom 05.07.2017 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hohe Börde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hohe Börde

Niederndodeleben_BP_021_10 Festsetzungen

Bahnhofsstrasse_150830298298_Niederndodeleben_BP_021_10

Rechtskräftig seit: 05.07.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Niederndodeleben_BP_021_10 ist hier MI (Mischgebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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