Was ist im Bebauungsplan Niederndodeleben_BP_021_4_TA in Hohe Börde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Niederndodeleben_BP_021_4_TA vom 26.11.2014 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hohe Börde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hohe Börde

Niederndodeleben_BP_021_4_TA Festsetzungen

Kantorgarten_150830298298_Niederndodeleben_BP_021_4_TA

Rechtskräftig seit: 26.11.2014
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Niederndodeleben_BP_021_4_TA ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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