Ilsenburg_BP_021 Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 18 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 10 Teilbereiche Gebietstyp GI (Industriegebiet) Industriebetriebe aller Art, eingeschränktes Wohnen 3 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 18 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 10 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GFZ 0,4 Geschossfläche darf das 0,4-fache der Grundstücksfläche betragen 10 Teilbereiche GFZ 1,4 Geschossfläche darf das 1,4-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 1,5 Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 2,0 Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 1,7 Geschossfläche darf das 1,7-fache der Grundstücksfläche betragen 4 Teilbereiche GFZ 2,4 Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,2 Geschossfläche darf das 2,2-fache der Grundstücksfläche betragen Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 10 Teilbereiche Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 15 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 3 Teilbereiche