Was ist im Bebauungsplan Ilsenburg_BP_022 in Ilsenburg (Harz), Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Ilsenburg_BP_022 vom 28.02.2007 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Ilsenburg (Harz), Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Ilsenburg (Harz), Stadt

Ilsenburg_BP_022 Festsetzungen

Auf_der_See_150850190190_Ilsenburg_BP_022

Rechtskräftig seit: 28.02.2007
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Ilsenburg_BP_022 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

Bebaubare Fläche berechnen →