Was ist im Bebauungsplan Dieskau_BP_010 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Dieskau_BP_010 vom 22.11.2002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,35 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Dieskau_BP_010 Festsetzungen

Neue_Siedlung_150880150150_Dieskau_BP_010

Rechtskräftig seit: 22.11.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Dieskau_BP_010 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,35-fache (GFZ 0,35).

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