Was ist im Bebauungsplan Groebers_VE_005 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Groebers_VE_005 vom 08.01.1999 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Gröbers_VE_005 Festsetzungen

Getraenkelagerhalle_150880150150_Groebers_VE_005

Rechtskräftig seit: 08.01.1999
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Gröbers_VE_005 ist hier SO (Sondergebiet) mit 1 Vollgeschoss in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

Bebaubare Fläche berechnen →