Was ist im Bebauungsplan Kleinkugel_VE_001 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Kleinkugel_VE_001 vom 05.11.1991 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Kleinkugel_VE_001 Festsetzungen

Werkhalle_Firma_Nehrling_150880150150_Kleinkugel_VE_001

Rechtskräftig seit: 05.11.1991
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Kleinkugel_VE_001 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).

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