Was ist im Bebauungsplan Naundorf_BP_002 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Naundorf_BP_002 vom 05.01.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Naundorf_BP_002 Festsetzungen

Osmuender_Strasse_150880150150_Naundorf_BP_002

Rechtskräftig seit: 05.01.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Naundorf_BP_002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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