Was ist im Bebauungsplan Schwoitsch_VE_003 in Kabelsketal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schwoitsch_VE_003 vom 02.06.1993 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Kabelsketal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Kabelsketal

Schwoitsch_VE_003 Festsetzungen

Wohnanlage_Bruchfeld_150880150150_Schwoitsch_VE_003

Rechtskräftig seit: 02.06.1993
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schwoitsch_VE_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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