Bebauungsplan · Kabelsketal
Zwintschöna_BP_001 Festsetzungen
Gewerbegebiet_an_der_B6_150880150150_Zwintschoena_BP_001_01A…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Zwintschöna_BP_001 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,6-fache (GFZ 1,6).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
GE (Gewerbegebiet)
Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen
9 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
9 Teilbereiche
GFZ
1,6
Geschossfläche darf das 1,6-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
1,5
Geschossfläche darf das 1,5-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
9 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
6 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
3 Teilbereiche