Was ist im Bebauungsplan Friedensdorf_BP_001 in Leuna, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Friedensdorf_BP_001 vom 27.04.1994 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Leuna, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Leuna, Stadt

Friedensdorf_BP_001 Festsetzungen

Wohngebiet_Am_Weinberg_150880205205_Friedensdorf_BP_001

Rechtskräftig seit: 27.04.1994

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Friedensdorf_BP_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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