Was ist im Bebauungsplan Guenthersdorf_BP_004 in Leuna, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Guenthersdorf_BP_004 vom 18.07.2001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Leuna, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Leuna, Stadt

Günthersdorf_BP_004 Festsetzungen

Heiterer_Blick_150880205205_Guenthersdorf_BP_004

Rechtskräftig seit: 18.07.2001
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Günthersdorf_BP_004 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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