Was ist im Bebauungsplan Luetzen_BP_003 in Lützen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Luetzen_BP_003 vom 06.11.2015 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,35 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Lützen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,35?

Eine GRZ von 0,35 bedeutet, dass 35 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Lützen, Stadt

Lützen_BP_003 Festsetzungen

Muehlenweg_150840315315_Luetzen_BP_003

Rechtskräftig seit: 06.11.2015
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Lützen_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 35% des Grundstücks betragen (GRZ 0,35).

Bebaubare Fläche berechnen →