Was ist im Bebauungsplan Luetzen_VE_006 in Lützen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Luetzen_VE_006 vom 04.11.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Lützen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Lützen, Stadt

Lützen_VE_006 Festsetzungen

Martzsch-Str_150840315315_Luetzen_VE_006_01Ae

Rechtskräftig seit: 04.11.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Lützen_VE_006 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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