Was ist im Bebauungsplan Muschwitz_BP_002 in Lützen, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Muschwitz_BP_002 vom 24.10.1995 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Lützen, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Lützen, Stadt

Muschwitz_BP_002 Festsetzungen

Am_Steinberg_150840315315_Muschwitz_BP_002_02Ae

Rechtskräftig seit: 24.10.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Muschwitz_BP_002 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,4-fache (GFZ 0,4).

Bebaubare Fläche berechnen →