Was ist im Bebauungsplan Beyendorf_BP_782-2 in Magdeburg, Landeshauptstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Beyendorf_BP_782-2 vom 11.12.2008 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Magdeburg, Landeshauptstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Magdeburg, Landeshauptstadt

Beyendorf_BP_782-2 Festsetzungen

Am_Kirschberg-Sohlen_150030000000_Beyendorf_BP_782-2_01Ae

Rechtskräftig seit: 11.12.2008
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Beyendorf_BP_782-2 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).

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