Magdeburg_BP_104-2 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 18 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 15 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,8 Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen 14 Teilbereiche GFZ 1,2 Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 11 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 5 Maximal 5 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Vollgeschosse 4 Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 7 Teilbereiche