Bebauungsplan · Naumburg (Saale), Stadt
Kleinjena_BP_003_1993 Festsetzungen
Wohngebiet_Fuchsloecher_Kleinjena_150840355355_Kleinjena_BP_…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Kleinjena_BP_003_1993 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,45-fache (GFZ 0,45).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
12 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
7 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
0,45
Geschossfläche darf das 0,45-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
GFZ
0,75
Geschossfläche darf das 0,75-fache der Grundstücksfläche betragen
4 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
5 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
4 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
2 Teilbereiche
Bebauungsart
Hausgruppen