Was ist im Bebauungsplan Abbenrode_BP_002 in Nordharz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Abbenrode_BP_002 vom 19.06.2012 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 2,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Nordharz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Nordharz

Abbenrode_BP_002 Festsetzungen

GE_Rolandsweg_150850227227_Abbenrode_BP_002_01Ae

Rechtskräftig seit: 19.06.2012
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Abbenrode_BP_002 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).

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