Was ist im Bebauungsplan Langeln_BP_001 in Nordharz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Langeln_BP_001 vom 30.05.2006 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Nordharz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Nordharz

Langeln_BP_001 Festsetzungen

GE_Schmiedebreite_150850227227_Langeln_BP_001

Rechtskräftig seit: 30.05.2006
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Langeln_BP_001 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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