Was ist im Bebauungsplan Elbingerode_BP_Gewerbegebiet_West_199503 in Oberharz am Brocken, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Elbingerode_BP_Gewerbegebiet_West_199503 vom 27.03.1995 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oberharz am Brocken, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oberharz am Brocken, Stadt

Elbingerode_BP_Gewerbegebiet_West_199503 Festsetzungen

150850228228_Elbingerode_BP_Gewerbegebiet_West_199503

Rechtskräftig seit: 27.03.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Elbingerode_BP_Gewerbegebiet_West_199503 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen in abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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