Was ist im Bebauungsplan Buchhorst_BP_RoewitzerStrasse2_201911 in Oebisfelde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Buchhorst_BP_RoewitzerStrasse2_201911 vom 07.11.2019 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oebisfelde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oebisfelde

Buchhorst_BP_RöwitzerStrasse2_201911 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 07.11.2019
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Buchhorst_BP_RöwitzerStrasse2_201911 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

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