Was ist im Bebauungsplan Kathendorf_BP_WestlicherOrtsrand_202204 in Oebisfelde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Kathendorf_BP_WestlicherOrtsrand_202204 vom 14.04.2022 ist hier MD (Dorfgebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,6 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oebisfelde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oebisfelde

Kathendorf_BP_WestlicherOrtsrand_202204 Festsetzungen

150830411411_Kathendorf_BP_WestlicherOrtsrand_202204

Rechtskräftig seit: 14.04.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Kathendorf_BP_WestlicherOrtsrand_202204 ist hier MD (Dorfgebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,6-fache (GFZ 0,6).

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