Was ist im Bebauungsplan Raetzlingen_BP_003 in Oebisfelde festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Raetzlingen_BP_003 vom 04.03.1994 ist hier MI (Mischgebiet) mit Grundflächenzahl 0,6 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oebisfelde über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,6?

Eine GRZ von 0,6 bedeutet, dass 60 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oebisfelde

Rätzlingen_BP_003 Festsetzungen

Boesdorfer_Strasse_150830411411_Raetzlingen_BP_003

Rechtskräftig seit: 04.03.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Rätzlingen_BP_003 ist hier MI (Mischgebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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