Weferlingen_BP_020_01Ae Festsetzungen

Gebietstyp GE (Gewerbegebiet) Gewerbebetriebe, die nicht erheblich belästigen 8 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 5 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,35 35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche Vollgeschosse 1 Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 10 Teilbereiche